Die Gesamtinvestitionskosten bilden die Grundlage für die Kalkulation der Leasing-Raten. Im Immobilien-Leasing umfassen sie die Anschaffungskosten des Grundstücks oder die Kosten der Bestellung des Erbbaurechtes an dem Grundstück, die Anschaffungsnebenkosten und die Herstellungskosten des Gebäudes. Im Mobilien-Leasing sind es die Anschaffungs-/Herstellungskosten, welche den Anschaffungspreis sowie die Nebenkosten enthalten. Mehr dazu: Leasing-Bemessungsgrundlage.